1'100'000
CHF1'100'000
Au coeur de Denges , votre nouvelle promotion par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur immocloudsarl.ch
Le chantier est ouvert !
Ce magnifique 3,5 pièces en rez-de-chaussée promet espace et lumière occupant un demi-étage sur 116 m2 de surface habitable ! Vous pouvez le transformer aisément en 4,5 pièces !
Idéalement située au centre du village de Denges, cette promotion bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. À la croisée de l'arc lémanique et de la campagne vaudoise, vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, Morges et Renens.
Les transports publics sont à deux pas : la gare CFF de Denges-Echandens se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Lausanne en moins de 10 minutes ! En voiture, comptez environ 5 minutes pour Morges, 10 minutes pour Lausanne et un accès direct à l'autoroute.
Le village de Denges séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant : promenades le long de la Venoge, pistes cyclables, rives du Léman à proximité, laissez-vous inviter à la détente et à la qualité de vie.
Cette promotion s'impose comme un projet rare dans la région. Conçue selon les standards énergétiques actuels, elle propose :
Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
Panneaux solaires et photovoltaïques
Triple vitrage
Et des prix attractifs, pensés pour favoriser l'accession à la propriété !
La vente sur plan vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts : cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, tout est à choix ! Un budget pour les finitions est inclus dans le prix de vente, vous permettant de créer l'appartement de vos rêves !
Des places de parking extérieurs sont disponibles en sus du prix de vente à partir de CHF 15'000.-.
Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :
Mathis Fuchs
Co-fondateur
Brevet et Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'100'000 CHF
1'110'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route du Lac 11 1026 Denges
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
mathis fuchs