440'000
CHF440'000
VIVRE AU BORD DU RUISSEAU - Appartements en propriété à Derendingen
Au Schluchtbachstrasse 35-39 à Derendingen, 18 appartements en propriété attractifs sont en vente dans trois maisons multifamiliales bien entretenues. Les propriétés, construites en 2006, convainquent avec un concept de vie contemporain, des plans d'étage spacieux et un emplacement de vie agréable directement sur le Schluchtbach.
Un choix d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec différents plans d'étage et tailles est disponible - des maisons compactes pour les singles et les couples jusqu'aux appartements familiaux spacieux.
? Appartements en propriété de 2,5 à 5,5 pièces
? Chaque appartement avec balcon ou part de jardin
? Propriétés bien entretenues en norme de propriétaire-occupant
? Emplacement de vie idyllique sur le Schluchtbach
L'emplacement est également convaincant : Derendingen offre une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics. La proximité de Solothurn et la bonne connexion aux A1 et A5 rendent l'emplacement attractif pour les navetteurs également.
En même temps, l'environnement naturel offre une grande valeur de loisirs. Le Schluchtbach adjacent et l'Emme voisine invitent à des promenades, des tournées de vélo et des heures de détente dans le vert.
Plus d'informations sur :
Le prix demandé est supérieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce440'000 CHF
407'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Schluchtbachstrasse 35 4552 Derendingen
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'559 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026