795'000
CHF795'000
Appartement spacieux 4 ½ pièces avec beaucoup de confort et un balcon couvert
Au Sonnenfeldweg 8 à Derendingen, vous pouvez vous attendre à un appartement 4 ½ pièces au 1er étage bien entretenu et spacieux avec environ 110 m² d'espace de vie.
L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé, beaucoup d'espace et un design moderne. Le point central est le salon, salle à manger et cuisine ouverts, qui apparaît lumineux et accueillant grâce à de grandes surfaces de fenêtres. D'ici, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente.
La cuisine moderne est équipée de haute qualité et comporte, entre autres, plans de travail en granit, cuisinière à induction, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, ainsi que réfrigérateur et congélateur.
Trois pièces séparées offrent des options d'utilisation flexibles, idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis.
Les installations sanitaires laissent également peu à désirer : la salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire angulaire, douche au sol, lavabo et toilettes. L'offre de pièces est complétée par des toilettes séparées et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge.
Autres points forts :
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu de Derendingen. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme Solothurn et la sortie d'autoroute A1 Kriegstetten.
Cet appartement combine un espace de vie spacieux, des pièces de stockage pratiques, un design confortable et des options de stationnement attractives pour former un ensemble convaincant.
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Le prix demandé est supérieur de 29,3% à la médiane des .
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Sonnenfeldweg 8 4552 Derendingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'559 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026