680'000
3.5 pièces Appartement à Dierikon
CHF680'000
Description
Vue panoramique & coucher de soleil à l'étage supérieur
Bienvenue dans cet appartement 3,5 pièces bien entretenu à Dierikon, qui ravit les couples avec une combinaison réussie de confort de vie moderne, de vue panoramique et de disposition pratique des pièces. L'appartement est situé au 8e et dernier étage d'une propriété de 1977, offrant une sensation agréable d'intimité et une belle vue.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024. La cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les fenêtres se présentent dans un état moderne et bien entretenu. Sur une surface habitable nette de 71 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi que deux pièces polyvalentes. Que ce soit une chambre à coucher confortable, un bureau à domicile élégant ou un lieu de retraite supplémentaire, les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à votre situation de vie.
Un point fort particulier est le grand balcon de 9 mètres. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues ensemble, laisser derrière vous la routine quotidienne et vous délecter de la belle vue panoramique jusqu'au soir. L'ascenseur vous emmène confortablement directement à l'étage supérieur.
Vos avantages en un coup d'œil :
- 3,5 pièces et 1 salle de bain
- 71 m² de surface habitable nette
- Balcon avec belle vue panoramique
- Rénovation complète en 2024
- Étage supérieur, 8e de 8 étages
- Ascenseur dans l'immeuble
- 1 place de parking souterrain peut être achetée pour 40 000 CHF
- Chauffage urbain avec radiateurs
- Pas de places de parking extérieures
La propriété est située à Dierikon et combine un agréable séjour avec une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. La gare de Buchrain et la sortie d'autoroute A14 sont à quelques minutes ; Lucerne est également à une distance de commutation agréable.
Cet appartement fraîchement rénové est idéal pour les couples qui cherchent un foyer moderne avec balcon, vue et place de parking souterrain.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 25.08.2026
- Surface habitable
- 71 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 8
- Année de construction
- 1977
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 26.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 680'000
- Prix au m²
- CHF 9'577
Emplacement
Schönenboden 3 6036 Dierikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 158 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jens Mancini













