3.5 pièces Appartement à Dierikon
795'000
96 m²
Description
Vivre avec un jardin à la meilleure situation
Ce charmant appartement de 3,5 pièces convainc avec environ 95 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien pensé, ce qui le rend idéal pour les couples ou les professionnels avec un bureau à domicile. La situation centrale permet des promenades courtes jusqu'aux installations commerciales, aux transports en commun et aux axes de circulation les plus importants.
Le salon et la salle à manger lumineux offrent un accès direct au jardin couvert, invitant à séjourner et se détendre à l'extérieur. Un ascenseur assure un accès confortable à l'appartement. Le chauffage urbain assure une alimentation en chaleur efficace et durable.
Un avantage particulier est constitué par les deux places de parking en sous-sol appartenant à l'appartement, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne.
L'appartement est en bon état et offre en même temps un potentiel pour des rafraîchissements et des modernisations individuelles. Vous pouvez ainsi réaliser vos idées de vie personnelles et concevoir un foyer entièrement selon vos propres idées.
Que ce soit pour vivre détendu à deux ou pour combiner vie et travail sous un même toit, cet appartement offre beaucoup d'espace, un extérieur attrayant et des possibilités de conception variées. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie centrale avec le confort et le potentiel de développement individuel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1989
- Publié le
- 06.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 8'281
Contexte du marché
Prix inférieur de 27,1 % à la médiane
Cette annonce795'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 12 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 0,7%
Emplacement
Pilatusstrasse 21 6036 Dierikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Pascal Pfister










