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Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée à Dietikon
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CHF670'000

3 pièces · 60 m² · Rez-de-chaussée

3 pièces Appartement à Dietikon

Vorstadtstrasse 1, 8953 Dietikon

Description

Traduction automatique

Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée à Dietikon

Bienvenue à la Vorstadtstrasse 1 à Dietikon ! Ce 3 pièces au rez-de-chaussée d'une maison de caractère de 1951 offre un foyer chaleureux avec beaucoup de potentiel sur une surface habitable spacieuse. Le bâtiment se caractérise par ses volets bleus marquants, ses balcons et un parking pratique devant la maison.

L'appartement offre :

  • 3 pièces : Un agencement de pièces bien pensé qui allie confort de vie et fonctionnalité.
  • Emplacement au rez-de-chaussée : Idéal pour les personnes qui apprécient un logement sans obstacle.
  • Immeuble de caractère : Construction solide de 1951 dans un quartier résidentiel établi.
  • Emplacement calme : L'environnement est agréablement calme tant le jour que la nuit.
  • Vues ensoleillées : En été, la propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière du soleil.

Emplacement et infrastructure :

L'appartement est situé dans un environnement bien connecté et animé à Dietikon. Les photos aériennes montrent un quartier résidentiel verdoyant avec des parcs, des champs et un voisinage agréable à proximité immédiate.

  • Transport en commun : L'arrêt de tramway Oetwilerstrasse est à 7 minutes à pied, et la gare de Dietikon est à seulement 10 minutes.
  • Magasins : Le supermarché Denner est à seulement 6 minutes à pied.
  • Santé : La pharmacie Amavita de Dietikon est à seulement 5 minutes.
  • Éducation : L'école Steinmürli est à 9 minutes à pied – idéal pour les familles.
  • Nature : Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à se promener.

Cet appartement est une excellente occasion pour les acheteurs pour la première fois, les couples ou les investisseurs qui recherchent une propriété solide dans un emplacement bien connecté à Dietikon. Sécurisez votre nouveau foyer aujourd'hui !

Cette propriété est aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 670 000, mais le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre aux enchères.

Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à l'échelle nationale sur toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles pour l'objet sont disponibles sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également gratuitement l'édition la plus récente disponible du ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.

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Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
60 m²
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1951
Protection des eaux
S3
Publié le
14.08.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 670'000
Prix au m²
CHF 11'167
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Emplacement

Vorstadtstrasse 1 8953 Dietikon

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 142 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

121 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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