1'200'000
CHF1'200'000
Bienvenue dans cet appartement entretenu et spacieux de 4,5 pièces au premier étage d'une maison multifamiliale située Widmenhalde 4 à Dietikon. L'appartement impressionne par son emplacement calme et orienté au sud-est et offre environ 110 m² d'espace de vie, offrant ainsi beaucoup d'espace pour un mode de vie exigeant. L'appartement est vendu dans son état d'origine bien entretenu et offre au nouveau propriétaire l'opportunité idéale de le concevoir selon ses propres idées et souhaits – que ce soit avec une nouvelle cuisine ou une salle de bain rénovée ou un nouveau badigeon.
L'appartement offre les points forts suivants :
Équipements supplémentaires
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus Dörfli est accessible en seulement 3 minutes à pied, l'arrêt Schöneggstrasse en 5 minutes et la gare Dietikon ainsi que la station de tramway en environ 7 minutes à pied. Un supermarché est disponible pour les besoins quotidiens à une distance de marche de 4 minutes.
Cet appartement attrayant combine un espace spacieux, un emplacement calme et ensoleillé, ainsi qu'une infrastructure excellente. Grâce à la vente dans son état d'origine, vous, en tant que nouveau propriétaire, avez les mains libres pour concevoir – une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent aménager leur maison personnelle à Dietikon selon leurs propres idées.
Le prix demandé est inférieur de 12,4% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
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Widmenhalde 4 8953 Dietikon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
121 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026