1'250'000
CHF1'250'000
Votre nouvelle maison
Dans un endroit calme et verdoyant à Dietikon, cet appartement-jardin 4.5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec seulement sept appartements se présente. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement et sans obstacle accessible.
L'espace de vie et de repas spacieux offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités et s'ouvre directement sur le jardin privatif. Un véritable avantage pour tous ceux qui aiment s'asseoir dehors, faire des barbecues et profiter de la vue loin dans le vert. L'appartement borde directement une zone de conservation, ce qui assure une vue permanente et une situation de vie agréablement calme. La zone de loisirs à proximité invite également à se promener et à faire du sport directement à la porte.
Trois pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux cellules humides - l'une avec baignoire et double évier, l'autre avec douche - offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, surtout pour les familles. Un local de stockage/laverie séparé et deux armoires intégrées spacieuses dans le couloir offrent un espace de stockage pratique supplémentaire.
Le parquet en chêne huilé blanc de manière cohérente donne aux pièces de vie et de sommeil une apparence chaude et de haute qualité. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets à lamelles avec manivelle à main complètent l'équipement solide.
Un appartement-jardin attractif pour tous ceux qui apprécient la paix, le vert et une vue dégagée et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer à une bonne connexion.
Prix de vente: CHF 1'250'000.- plus 1 place de parking souterrain à CHF 35'000.-, total CHF 1'285'000.-, ou au plus offrant
Points forts en un coup d'œil
Le prix demandé est inférieur de 8,8% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
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Stoffelbachstrasse 2 8953 Dietikon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
121 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'241 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026