790'000
CHF790'000
L'appartement spacieux est situé dans le Residence Belvedere, dans une position panoramique dans le quartier de Dino, est principalement orienté est-ouest et immergé dans le vert. La maternelle et l'école élémentaire sont à courte distance et accessibles à pied. Les magasins sont à environ 700 m, l'arrêt des transports en commun est à seulement 200 m et la sortie d'autoroute est à environ 5 kilomètres.
L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment moderne, faisant partie d'un complexe résidentiel composé de deux volumes habitables avec quatre appartements chacun, construit en 2017 selon les normes Minergie, qui bénéficie d'une excellente catégorie d'efficacité énergétique A. Il présente une surface brute de 83,30 m2 (nette 68 m2) et une grande terrasse de 23 m2, d'où l'on peut jouir d'une vue à couper le souffle sur le golfe de Lugano et d'une vue à 180 degrés sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose de deux chambres, de deux belles salles de bains modernes avec douche (dont une avec double cabine de douche), et d'un pratique local pour la lessive à côté de la cuisine. La cuisine en open-space est richement équipée, lumineuse et bien harmonisée avec le séjour et la zone de repas. Les revêtements des chambres et de la zone de jour sont en céramique. L'appartement est très bien entretenu et est doté d'un système de chauffage et de refroidissement. Pour compléter le tableau, il y a un ascenseur et deux places de parking confortables dans le garage souterrain. Si vous cherchez une solution d'habitation pratique et à prix intéressant, cette proposition immobilière fera certainement l'affaire. Je serai ravi de vous la présenter lors d'une visite sans engagement. Il suffit de me téléphoner.
Le prix demandé est supérieur de 16,6% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
677'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Strada Della Castellanza 48 6967 Dino
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026