980'000
CHF980'000
Residenza A-1020
La Residenza A-1020 est située à Dino, frazione de Lugano-Sonvico.
La position permet de vivre immergé dans la verdure et dans une totale tranquillité à quelques minutes du centre-ville (voir vues du paysage des appartements).
La zone commerciale et sportive de la Resega et l'accès à l'autoroute A2 sont à quelques kilomètres et sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital civil, les établissements scolaires supérieurs, l'université et les principaux centres attractifs et culturels de Lugano.
Le complexe bénéficie d'une zone boisée propriété à proximité du torrent Franscinone.
Le contexte est extrêmement réservé et relaxant.
Certains appartements bénéficient d'une vue sur le lac et sur les montagnes environnantes : San Salvatore, Monte Bre', Monte Broglia, Denti della Vecchia, Monte Bar et Monte Tamaro.
Appartement 3,5 pièces
Cet appartement lumineux est situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue et bénéficie d'une agréable vue ouverte sur les montagnes environnantes et sur la ville de Lugano.
Description des espaces intérieurs :
Complètent la propriété une cave au niveau -1 et la possibilité d'acheter un emplacement de parking couvert et un emplacement de parking extérieur (inclus dans le prix).
Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de Lugano, avec de grands espaces et une atmosphère accueillante.
Le prix demandé est supérieur de 21,7% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
805'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6967 Dino
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026