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Petit. Raffiné. Maison.
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CHF650'000

2.5 pièces · 51 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Domat/Ems

Bottaholds 6, 7013 Domat/Ems

Description

Traduction automatique

Petit. Raffiné. Maison.

Habitation moderne dans un endroit calme

Dans un projet de construction moderne avec seulement quatre unités d'habitation, ce charmant appartement de 2,5 pièces est en cours de construction au dernier étage dans un endroit idyllique et calme à Bottaholds à Domat/Ems. Il offre un plan d'étage bien pensé avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, une chambre à coucher séparée ainsi qu'une salle de bains avec douche/WC. Le véritable point fort est la terrasse spacieuse et couverte, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace supplémentaire pour séjourner. Un espace de buanderie privé ainsi que l'ascenseur complètent le confort de vie moderne.

Points forts :

  • Plan d'étage bien pensé
  • Terrasse spacieuse et couverte
  • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
  • Espace de buanderie privé
  • Ascenseur et confort de construction moderne

Cherchez-vous une maison moderne dans un endroit calme qui combine un espace de vie compact avec un espace extérieur spacieux ? Nous serions ravis de vous présenter ce projet de construction spécial et l'appartement en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un entretien de conseil sans engagement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.10.2027
Surface habitable
51 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
10.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 650'000
Prix au m²
CHF 12'745
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Emplacement

Bottaholds 6 7013 Domat/Ems

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 96 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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