679'000
4.5 pièces Appartement à Dottikon
CHF679'000
Description
Habitation individuelle | Appartement 4,5 pièces à Dottikon
Laissez-vous séduire par cet appartement attractif de 4,5 pièces. Avec 110 m² d'espace de vie, il offre un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui apprécient un emplacement bien desservi et un environnement de vie spacieux. Le bâtiment a été construit en 1994.
Le développement Wiesengarten, conçu en demi-cercle, se compose de six maisons multifamiliales, qui entourent une cour intérieure spacieuse et polyvalente. Via l'escalier spacieux et le rez-de-chaussée surélevé, vous accédez à l'appartement au 2e étage.
Le hall d'entrée avec garde-robe mène au salon lumineux et à la cuisine spacieuse et neuve. Les trois chambres sont disposées le long d'un couloir, qui sépare partiellement les zones de vie et de sommeil. Le parquet en chêne crée une atmosphère chaleureuse dans le salon et les chambres. Des plaques en céramique sont posées dans le hall d'entrée, la cuisine et les cellules humides. Le balcon est accessible depuis le salon et la chambre parentale.
Un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain sont inclus dans le prix d'achat.
En outre, les installations suivantes sont à votre disposition pour une utilisation partagée :
- Laverie et séchoir
- Salle de vélos dans la maison et abris de vélos sur le terrain
- Cour intérieure spacieuse
- Aire de jeux pour enfants
- Bâtiment communautaire
- Station de lavage de voitures dans le garage souterrain
Les maisons de la Feldstrasse sont situées dans un quartier calme sans circulation de transit et sont entourées de nombreux espaces verts. L'appartement convainc par son atmosphère de vie agréable, sa proximité avec les équipements du quotidien et ses bonnes connexions avec les transports en commun et individuels. La gare de Dottikon-Dintikon, les arrêts de bus, les commerces, le jardin d'enfants et les écoles sont facilement accessibles à pied. Cette situation rend l'offre résidentielle dans le centre de l'Aargau particulièrement attrayante.
Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et nous organiserons volontiers un rendez-vous de visite individuel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 679'000
- Prix au m²
- CHF 6'173
Emplacement
Feldstrasse 3 5605 Dottikon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'931 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst
Côté est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













