790'000
CHF790'000
Bienvenue à Dübendorf ! Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu d'une surface de 81 m² de surface habitable séduit par ses pièces lumineuses, son agencement bien pensé et son atmosphère agréable.
Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste espace ouvert salon-salle à manger avec un accès direct au balcon couvert, qui invite à se détendre et profiter de la vie. La cuisine ouverte de style blanc avec plan de travail en Granit offre suffisamment d’espace pour la préparation de délices culinaires. De grandes fenêtres laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale. La salle de bains bien entretenue, équipée d’une baignoire et WC, ainsi qu’une cave et une buanderie, complètent l’espace disponible.
Le cadre verdoyant avec une aire de jeux et d’un coin confortable pour se reposer offre un espace de détente supplémentaire. Grâce à l’ascenseur, l’appartement constitue également un lieu de vie idéal pour les personnes âgées. Une place de parking en garage peut être acquise en supplément.
Le propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Dübendorf, non loin de la ville balnéaire.&Les commerces, les écoles et la gare de Dübendorf sont accessibles en quelques minutes à pied. Les liaisons sont également excellentes : la ville de Zurich est accessible en environ 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zurich en
15 minutes.
Le prix demandé est inférieur de 17,5% à la médiane des .
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957'500 CHF
Médiane
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8600 Dübendorf
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 129 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'870 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Urs Ruprecht