950'000
CHF950'000
Aux portes de Nyon
Situé au coeur du charmant village de Duillier, nous vous proposons sur plans ce très bel appartement de 3.5 pièces avec jardin, intégré au sein d'une petite PPE intimiste de seulement 6 logements, conçue selon les dernières normes écologiques.
Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable. Il se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que d'un espace buanderie indépendant.
Le séjour, baigné de lumière, accueille un espace salon et salle à manger ouvert sur un magnifique jardin privatif d'environ 250 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien. Une place de parc intérieure est disponible en supplément pour CHF 35'000.-.
Une opportunité rare de vivre dans un environnement villageois recherché, au sein d'une résidence à taille humaine, alliant qualité de construction, performance énergétique et douceur de vivre.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 4,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue de l'Essert 7 1266 Duillier
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
66 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026