1'050'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Dussnang
CHF1'050'000
Description
À vendre à la Haushaldenstrasse 2a à 8374 Dussnang ; grand, beau 5½ pièces appartement mansardé, dans un endroit calme, ensoleillé / à seulement 2 minutes à pied des transports en commun !
À vendre à la Haushaldenstrasse 2a à 8374 Dussnang grand, beau 5 1/2 pièces appartement mansardé avec environ 200 m2 d'espace habitable.
Écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Partiellement rénové, nouveaux parquets en chêne. Salle de bain DU/WC et DU/WC séparé. 2 balcons ensoleillés.
Ascenseur, cave, grenier et 1 place de parking souterrain 6x4 mètres.
Prix: Fr. 1'050'000.-
Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.
N'hésitez pas à appeler: 071 913 36 70 ou J. Eisenring: 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider!
Les dates de visite ou une visite au bureau sont possibles à court préavis!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 06.11.2025
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 5'250
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'232'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Haushaldenstrasse 2A 8374 Dussnang
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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