960'000
CHF960'000
Votre paradis privé dans le vert Où la générosité rencontre la nature !
Cherchez-vous un domicile dans la région de Lucerne qui vous offre la paix de la nature et en même temps marque des points avec une infrastructure de première classe ?
Ce rêveur appartement en duplex de 4,5 pièces à Ebikon combine le sentiment de vie d'une maison unifamiliale avec les avantages de la propriété en copropriété. Avec 132 m² d'espace de vie net, ce bijou offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles qui recherchent quelque chose de spécial.
Rez-de-chaussée : Ouverture, lumière et référence de siège de jardin direct
Dès que vous entrez dans le rez-de-chaussée, vous ressentez l'atmosphère accueillante. Le cœur de l'appartement est le grand salon lumineux. La cuisine adjacente, ouverte, vous invite à des soirées culinaires avec la famille et les amis. Le point fort absolu : Du canapé, vous pouvez profiter de la vue sans obstacle sur le vert et sur votre coin de jardin privé et confortable. Ici, vous commencez la journée avec un café ou laissez la soirée se terminer en grillant dans votre propre paradis de jardin.
Une chambre à coucher lumineuse et une salle de bain pratique sur ce étage complètent parfaitement l'offre de pièces au rez-de-chaussée.
Étage supérieur : Intimité et espace pour se détendre
Via les escaliers, vous atteignez l'étage supérieur, qui est conçu comme un oasis privé. Ici, vous trouverez deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses, qui conviennent idéalement comme chambres parentales, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une deuxième salle de bain spacieuse sur cet étage assure un confort optimal le matin.
Points forts et équipement
Sentiment de vie : Style duplex sur deux étages pour une intimité maximale.
Espace de vie : Grand salon avec beaucoup de lumière du jour et accès direct au jardin.
Cuisine : Cuisine moderne, ouverte, avec beaucoup d'espace de travail et d'espace de stockage.
Jardin : Espace de siège de jardin privé avec vue sur le vert parfait pour les amoureux de la nature.
Confort : Tour de lavage privé (lave-linge et sèche-linge) directement dans l'appartement.
Espace de stockage : Un grand compartiment de cave privé appartient à l'appartement.
Stationnement privé : Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour
CHF 35'000.
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Le prix demandé est inférieur de 34,5% à la médiane des .
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6030 Ebikon
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
205 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jörg Schuler