1'490'000
CHF1'490'000
Cette maisonnette de 4,5 pièces à Ebmatingen allie charme historique et confort moderne. Sur 110 m², une véranda généreuse et un concept de pièces bien pensé offrent beaucoup de lumière et une sensation de vie particulière. Le galerie flexible avec vue sur les Alpes est idéal comme bureau à domicile, atelier ou refuge. À l'extérieur, un siège privé dans le jardin invite à se détendre, et les zones de loisirs sont accessibles à pied. Des matériaux de haute qualité, des appareils modernes, la cuisine variable avec vapeur combinée, ainsi que la machine à laver et le sèche-linge, offrent du confort. Une boîte de garage avec mobilité électrique est disponible pour 50 000 CHF.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : central
État : neuf, moderne, de haute qualité
Salle de bain / cellules humides : 2 (1x douche / WC / lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage au sol, pompe à chaleur
Transport en commun : bus, 190 m
Écoles : école primaire, 400 m
Magasins : supermarché, 300 m
Le prix demandé est supérieur de 15,5% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8123 Ebmatingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
81 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'349 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Heidi Korrodi