990'000
4.5 pièces Appartement à Echallens
CHF990'000
Description
Appartement familial de 4.5 pièces à Echallens – Moderne et accessible
Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces d’environ 95 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 5 logements, construite en 2018.
Soigneusement entretenu, il offre des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu’un agréable balcon de 15,5 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire.
L’immeuble dispose d’un ascenseur avec accès au garage souterrain. Le bien bénéficie également de nombreux espaces de rangement avec cave, galetas et box à pneus.
Points forts
- Env. 95 m² habitables
- Balcon de 15,5 m² orienté sud-ouest
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Construction récente de 2018
- Petit immeuble de seulement 5 appartements
- Ascenseur
- 2 places de parc dans le garage souterrain
- Possibilité d’installer une borne de recharge électrique
- Cave, galetas et box à pneus
- Local à vélos commun
- Chauffage au gaz avec thermostats individuels
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques
- Appartement en excellent état d’entretien
SITUATION
Situé à Echallens, au cœur du Gros-de-Vaud, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lausanne.
La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, écoles, structures d’accueil, restaurants, pharmacies, services médicaux et nombreuses infrastructures sportives.
Grâce au LEB, Lausanne est accessible en une trentaine de minutes, avec des liaisons régulières. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lausanne et Yverdon-les-Bains.
Echallens offre ainsi un excellent équilibre entre qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité aux principaux centres urbains.
Prix de l’appartement : CHF 990’000.-
2 places de parc dans garage souterrain : CHF 70'000.-
PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 1'060'000.-
Renseignements et visite au 079 938 45 79
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 10'421
Emplacement
1040 Echallens
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72.5 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'620 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026