720'000
4.5 pièces Appartement à Villars-le-Terroir
CHF720'000
Description
Magnifique duplex en bordure de zone agricole - Région Echallens
Bel appartement en duplex sous combles de 4.5 pièces près d'Echallens, dans la région du Gros-de-Vaud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une petite PPE construite en 2018, ce bien très lumineux offre une belle vue dégagée sur la campagne.
D'une surface généreuse d'environ 100 m², il bénéficie d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux charmantes chambres à coucher ainsi que d'une jolie terrasse couverte exposée plein Sud. Le logement est complété, à l'étage, par une pièce mansardée à exploiter selon les besoins des futurs propriétaires. Le lot comprend un local buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC visiteur.
Une place de parc intérieure et une extérieure sont en vente avec ce bien pour un montant de CHF 40'000.- en sus du prix affiché. Prix totale du dossier : CHF 740'000.- + CHF 40'000.- = CHF 760'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 7'200
Emplacement
A Villars-le-Terroir 1040 Villars-le-Terroir
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Comment Adrien