4.5 pièces Appartement sous les combles à Eglisau

Ce spacieux appartement en attique de 4,5 pièces à Eglisau combine une architecture moderne avec une construction de haute qualité et une surface extérieure exceptionnellement grande. Le bâtiment, construit en 2024, se présente dans un état quasi neuf. Sur 145 m² d'espace de vie, l'appartement offre trois chambres, un espace de vie et de repas ouvert, et quatre terrasses avec une superficie totale d'environ 80 m².

L'espace de vie et de repas lumineux est caractérisé par de grandes surfaces de fenêtres, des sols en parquet et en pierre, ainsi qu'un poêle suédois indépendant. À partir de là, l'espace de vie peut être étendu aux terrasses. La cuisine et l'espace de repas, ainsi que d'autres pièces, offrent également un accès direct à l'extérieur.

La cuisine intégrée spacieuse offre beaucoup d'espace de stockage et une île de cuisine utilisable des deux côtés. L'équipement comprend un cooktop BORA avec extracteur de cuisine intégré, un four et un steamér d'Electrolux, un lave-vaisselle, un congélateur et deux réfrigérateurs Electrolux. Un refroidisseur de vin Miele est intégré de manière élégante dans l'île de cuisine.

La chambre des parents dispose d'une façade de placard intégrée d'environ 6,5 mètres de long et d'un accès à la terrasse. Les deux salles de bains ont de la lumière naturelle. La salle de bain en suite est équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée. La deuxième salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo.

Un ascenseur mène directement à l'appartement et n'est accessible qu'avec une clé. Des volets électriques, des moustiquaires dans tout l'appartement, des spots encastrés et de nombreux placards intégrés offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires. Dans le sous-sol, il y a une machine à laver Miele et un sèche-linge Miele. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol ; il dispose également d'un système de refroidissement.
Eglisau combine le paysage du Rhin et les vignobles avec le charme spécial de la vieille ville historique.

Les installations de shopping, la gastronomie, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont situées dans la ville. La gare offre des connexions S-Bahn à Zurich, Bülach et Schaffhausen.

Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires chacune.

Nous serions ravis de vous présenter cet appartement en attique spécial lors d'une visite personnelle.