595'000
CHF595'000
Ce 3,5-pièces en propriété à Ehrendingen allie confort, fonctionnalité et atmosphère de vie agréable sur environ 80 m² d'espace de vie. La situation calme et verdoyante en fait un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature et profiter d'une bonne infrastructure en même temps.
Points forts en un coup d'œil
Ehrendingen convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et une infrastructure bien développée. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les établissements médicaux sont facilement accessibles. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun, vous pouvez rapidement rejoindre la région et la ville voisine de Baden avec ses offres culturelles, gastronomiques et de loisirs diversifiées.
Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.
Pour plus d'informations, veuillez commander notre exposé détaillé. Nous nous réjouissons de votre contact.
Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/praktische-eigentumswohnung-nahe-bushaltestelle-5420-ehrendingen-3693/
Le prix demandé est inférieur de 11,9% à la médiane des .
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5420 Ehrendingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Hager