995'000
5.5 pièces Appartement à Ehrendingen
CHF995'000
Description
Appartement de jardin spacieux 5.5 pièces à Ehrendingen
Dans un quartier calme et familial d'Ehrendingen, cet appartement de jardin spacieux 5.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale construite en 2009 vous attend.
Avec une surface habitable d'environ 136 m², l'appartement offre beaucoup d'espace et un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et ont un accès direct au coin salon confortable avec part de jardin.
La conception de pièces ouvertes et les surfaces de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie agréable. Le chauffage par le sol et la ventilation de confort intégrée, qui permet un échange d'air continu dans les pièces à vivre, offrent un confort de vie supplémentaire.
L'appartement dispose d'une cuisine, de deux salles de bains et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge privés. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est généralement en bon état. Des appareils ou des équipements techniques individuels sont actuellement partiellement défectueux et doivent être remplacés ou réparés. Cette circonstance a été prise en compte dans la commercialisation.
L'appartement comprend également deux places de parking, les numéros 11 et 12, qui sont offertes à la vente séparément.
Points forts en un coup d'œil :
- Appartement de jardin 5.5 pièces au rez-de-chaussée
- environ 136 m² de surface habitable
- année de construction 2009
- salon et salle à manger spacieux
- coin salon avec part de jardin
- deux salles de bains
- chauffage par le sol
- ventilation de confort intégrée
- connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
- compartiment de cave privé
- deux places de parking, les numéros 11 et 12, à vendre séparément
L'appartement convient particulièrement aux couples et aux familles qui apprécient la vie spacieuse avec un jardin et qui veulent en même temps profiter de la possibilité de renouveler des équipements individuels selon leurs propres idées.
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement de jardin attractif lors d'une visite personnelle sur place.
Pour plus d'informations, veuillez contacter MIDOMA AG au 041 928 15 14.
Erreurs et changements réservés. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes et complètes, mais ne pouvons pas les garantir.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.09.2026
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 7'316
Emplacement
Kirchweg 20 5420 Ehrendingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

















