1'110'000
4.5 pièces Appartement à Ehrendingen
CHF1'110'000
Description
Landstrasse 43 - Votre résidence à Ehrendingen
Recherchez-vous un appartement en propriété moderne situé au centre avec des connexions idéales?
Alors un appartement en propriété dans l'ensemble immobilier Landstrasse 43 pourrait être exactement ce qu'il vous faut.
Le projet:
- Appartements en propriété de 3,5 et 4,5 pièces
- Matériaux de haute qualité, élégants, pour une co-création
- Pièces lumineuses, conçues de manière harmonieuse
- Espace de vie/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte
- Balcons, espaces de détente et jardins invités avec beaucoup d'intimité
- Système de génération de chaleur via une pompe à chaleur air-eau écologique
- Système de construction thermoactif pour un support de refroidissement en été
- Date de prise de possession prévue à partir de décembre 2027
La situation:
- Située au centre
- Des possibilités de shopping pour les besoins quotidiens à quelques minutes
- Jardin d'enfants et école primaire dans le village, enseignement secondaire à Baden
- Diverses activités de loisirs et aires de détente naturelles
- Bonnes liaisons de transport en commun et individuel
Intéressé?
Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.
Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10 ou de votre message.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2027
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 19.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'110'000
- Prix au m²
- CHF 9'024
Emplacement
Landstrasse 43 5420 Ehrendingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026