1'885'000
4.5 pièces Duplex à Eich
CHF1'885'000
Description
Appartement maisonnette 4,5 pièces
Vivre avec une vue lointaine
Les points forts en un coup d'œil :
- Toutes les pièces avec vue sur le lac et vue lointaine
- Orientation sud-ouest
- Parquet dans toutes les pièces de vie et les chambres
- Deux salles de bains complètes
- Diverses armoires encastrées
- Balcon sud face à la pièce à vivre/salle à manger
- Loggia et terrasse au dernier étage
- Ascenseur
- Pompe à chaleur avec sonde de terre et chauffage par le sol
- Lave-linge et sèche-linge privés
- Un emplacement de parking dans le garage (35 000 CHF supplémentaires)
- Cave fermée
- Pièce de séchage supplémentaire
Remarque : Toutes les informations sont sans garantie. Des éléments d'image individuels ont été générés à l'aide de l'IA et servent à illustrer des idées de mobilier possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 26.08.2026
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'885'000
- Prix au m²
- CHF 13'963
Emplacement
Botenhofstrasse 11 6205 Eich
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
38% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026