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Nouveau bâtiment ARBORA | SZ
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Prix sur demande

3.5 pièces · 81 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Einsiedeln

Eisenbahnstrasse 3, 8840 Einsiedeln

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment ARBORA | SZ

ARBORA - vie moderne au cœur d'Einsiedeln

Avec ARBORA, un projet de construction neuve de haute qualité avec quatre appartements en copropriété est en cours de réalisation dans un emplacement central à Einsiedeln. L'architecture en bois moderne, les pièces à vivre lumineuses et les matériaux soigneusement sélectionnés combinent le confort de vie contemporain avec une conception claire et naturelle. Une attention particulière est portée à l'emplacement central avec de très bons accès aux transports en commun, ainsi qu'aux équipements commerciaux, écoles et restaurants à distance de marche.

L'appartement 3,5 pièces A2.1 au 2e étage convainc par son plan d'étage bien pensé et son balcon attractif.

Informations clés

  • Entrée en vigueur prévue pour le Q4 2027
  • Appartement 3,5 pièces d'environ 81,5 m² de surface habitable
  • balcon privé avec soleil du soir
  • espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
  • matériaux de haute qualité et intemporels
  • construction en éléments de bois durable et béton apparent avec façade en bois moderne
  • participation individuelle possible à la conception intérieure
  • box de garage disponibles à l'achat

Nous serons ravis de vous présenter le projet ARBORA en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
20.08.2026
Surface habitable
81 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Publié le
20.08.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Eisenbahnstrasse 3 8840 Einsiedeln

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NSESONO
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Fries

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ID: 192225Ref: _6135089.Arbora._A2.1