1'600'000
5.5 pièces Appartement à Einsiedeln
CHF1'600'000
Description
Un foyer où chacun trouve son endroit préféré
Ce appartement de propriétaire exceptionnel a été créé à partir d'un projet familial et a été le centre de nombreux moments beaux pendant de nombreuses années. Maintenant, il y a une opportunité de transmettre cette maison spéciale à de nouveaux propriétaires.
Le concept de vie convainc par des proportions de pièces généreuses et une division bien pensée. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux d'environ 47 m² d'espace de vie, qui crée une atmosphère accueillante grâce au Schedenofen et invite à séjourner. Le jardin d'hiver élargit l'espace de vie et permet une expérience de vie agréable tout au long de l'année. Le balcon offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur.
La cuisine spacieuse dispose de beaucoup d'espace de stockage, d'une pièce de stockage séparée, d'un réfrigérateur récemment renouvelé et d'un four neuf. Cela offre des conditions idéales pour la cuisine conjointe et les soirées sociales avec la famille et les amis. L'offre de pièces est complétée par plusieurs grandes chambres, une chambre de dressing et des salles de bains avec un confort élevé.
Particulièrement pratique est le garage situé directement dans la maison et le cellier, qui peuvent être facilement atteints avec l'ascenseur. En outre, la connexion de chauffage urbain a déjà été posée jusqu'au bâtiment pour une solution de chauffage durable à l'avenir.
Un jardin avec un espace de barbecue pour usage partagé et des toilettes pour invités séparées au rez-de-chaussée complètent cette offre attractive.
Un appartement avec beaucoup d'espace, de charme et de qualité de vie - idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie spacieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 159 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2003
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'600'000
- Prix au m²
- CHF 10'063
Emplacement
Langrütistrasse 66A 8840 Einsiedeln
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









