1'840'000
4.5 pièces Appartement à Trachslau
CHF1'840'000
Description
Votre maison de luxe : Élégant rêve de 4,5 pièces avec une hauteur de plafond de 6 m, salle de bain spa en suite et loggia vitrée
Pour les personnes ayant un sens du spécial, qui recherchent un home élégant.
Ce home unique combine le confort de vie moderne, des détails luxueux et une qualité de vie exceptionnelle. Le propriétaire a pris en main la conception intérieure avec beaucoup de goût et d'attention aux détails. L'atmosphère dans l'appartement est caractérisée par la chaleur, beaucoup de personnalité et une hauteur de plafond exceptionnelle.
L'entrée invitante avec garde-robe sur mesure a été réalisée en bois de poire de haute qualité. Cet élément se poursuit dans tout l'appartement - des cadres de porte aux façades de cuisine jusqu'à la table à manger. Les plafonds sont faits de bois légèrement décapé et soutiennent le sentiment de chaleur de la pièce.
Le cœur de l'appartement est le séjour lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et appareils de cuisine de haute qualité tels que le champ d'induction avec extracteur de vapeur, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur et réduction.
Pour une expérience de vie unique, des murs de décoration en pierre élégants, un feu d'effet confortable sur base de vapeur d'eau et un système audio intégré fournissent. La grande loggia vitrée peut être ouverte de manière flexible et offre un refuge confortable en toute saison.
Ce plan d'étage bien pensé comprend également deux chambres à coucher confortables, un bureau ouvert et une chambre à coucher rêvée, réalisée sur mesure avec des armoires intégrées.
En plus d'une douche/WC séparée, vous avez à votre disposition une grande salle de bain en suite avec baignoire à jets, douche à effet pluie et ciel étoilé romantique.
La propriété de 2015 se présente dans un excellent état et est chauffée de manière économe en énergie au moyen de gaz et de pompe à chaleur via un chauffage au sol agréable.
Deux places de parking dans le garage souterrain, déjà préparées pour les stations de recharge électrique, complètent parfaitement cette offre attractive.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Sentiment de vie chaleureux et confortable
- Hauteur de plafond de 6 m jusqu'au faîte
- Conception intérieure en bois massif par le charpentier
- Grande salle de bain en suite spa avec baignoire à jets
- Chambre à coucher séparée avec armoires intégrées
- Grand séjour et salle à manger ouverts
- Fenêtres grandes donnant sur le vert
- Bureau ouvert
- Réduction
- Conception intérieure de design très haute qualité
- Grande loggia ouverte avec vitrage pour ouverture
- Compartiment de cave personnel
- 2 x places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000.- excl.
Convainquez-vous sur place du bon sentiment que cet appartement vous donne et appelez-moi pour un rendez-vous de visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 168 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'840'000
- Prix au m²
- CHF 10'952
Emplacement
8840 Trachslau
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026




















