Prix sur demande
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Un chez-soi où l'on se sent bien
Bienvenue dans un chez-soi qui combine de manière unique l'espace, l'élégance et la qualité de vie. Ce 4,5 pièces impressionnant convainc avec 136 m² d'espace de vie, des pièces inondées de lumière, une construction de haute qualité et un sentiment de vie qui enchante dès le premier instant. Le vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois élégant forme le cœur de cette propriété spéciale et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les espaces extérieurs ensoleillés, le concept d'espace ouvert et l'emplacement calme pourtant très bien connecté font de cette offre une opportunité rare pour les personnes aux exigences élevées.
Cette offre de Homefinders convainc par :
Un chez-soi qui enchante !
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Tannenstrasse 35 8424 Embrach
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Fatmir Imeroski