1'590'000
CHF1'590'000
Beaucoup d'espace pour vivre et travailler L'ensemble scolaire d'Erlen est facilement accessible en moins de dix minutes à pied. Dans le même temps, les zones de loisirs voisines invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à passer des heures de détente à l'air libre.L'appartement attractif de 6 ½ pièces impressionne par une surface habitable d'environ 192 m² ainsi que par un espace extérieur exceptionnellement spacieux avec environ 300 m² d'espace de jardin et un espace de sièges couvert d'environ 135 m².L'offre de pièces comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse, cinq chambres, deux salles de bain, un toilette invités séparé et un retrait. De nombreuses armoires intégrées offrent beaucoup d'espace de stockage et assurent une atmosphère de vie rangée.Une occasion rare pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus (espace de vie et extérieur) qui souhaitent combiner stylishly vivre et travailler sous un seul toit.Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées pour l'appartement pour 40 000 CHF chacune.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Schönbühlstrasse 4 6020 Emmenbrücke
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 145 personnes dans le voisinage.
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026