470'000
1.5 pièces Appartement à Engelberg
CHF470'000
Description
Appartement 1.5 pièces en centre-ville d'Engelberg
L'appartement compact de 1,5 pièces au 5e étage de l'Acherrainstrasse 3 séduit par son emplacement central dans le fond de la vallée d'Engelberg. La gare, les chemins de fer de montagne Titlis, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants et les bars sont facilement accessibles à pied ou en bus local gratuit. L'appartement dispose d'une cuisine séparée avec espace pour un coin repas, d'un vaste espace de vie et de sommeil ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Un point fort particulier est la terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur le monde montagnard d'Engelberg. L'appartement en besoin de rénovation offre beaucoup de potentiel et peut être conçu de manière individuelle comme un bijou personnel en tant qu'appartement de vacances, refuge ou investissement intéressant.
Place de parking extérieure disponible pour usage partagé. Autre usage partagé de la salle de ski et de vélo, de la salle de jeu ainsi que de la buanderie et de la salle de séchage.
Images 2, 3, 4 et 5 optimisées par KI avec suggestion d'aménagement
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.08.2026
- Surface habitable
- 39 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1966
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 470'000
- Prix au m²
- CHF 12'051
Emplacement
6390 Engelberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
465 %
AFC · 2026
CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Anian Kohler











