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Appartement 1.5 pièces en centre-ville d'Engelberg
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CHF470'000

1.5 pièce · 39 m² · Étage 5

1.5 pièces Appartement à Engelberg

6390 Engelberg(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement 1.5 pièces en centre-ville d'Engelberg

L'appartement compact de 1,5 pièces au 5e étage de l'Acherrainstrasse 3 séduit par son emplacement central dans le fond de la vallée d'Engelberg. La gare, les chemins de fer de montagne Titlis, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants et les bars sont facilement accessibles à pied ou en bus local gratuit. L'appartement dispose d'une cuisine séparée avec espace pour un coin repas, d'un vaste espace de vie et de sommeil ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Un point fort particulier est la terrasse avec une vue imprenable et dégagée sur le monde montagnard d'Engelberg. L'appartement en besoin de rénovation offre beaucoup de potentiel et peut être conçu de manière individuelle comme un bijou personnel en tant qu'appartement de vacances, refuge ou investissement intéressant.

Place de parking extérieure disponible pour usage partagé. Autre usage partagé de la salle de ski et de vélo, de la salle de jeu ainsi que de la buanderie et de la salle de séchage.

Images 2, 3, 4 et 5 optimisées par KI avec suggestion d'aménagement

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.08.2026
Surface habitable
39 m²
Pièces
1.5
Étage
Étage 5
Année de construction
1966
Publié le
03.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 470'000
Prix au m²
CHF 12'051
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Emplacement

6390 Engelberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

465 %

AFC · 2026

CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 86 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Anian Kohler

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