2'700'000
CHF2'700'000
Si la vue des montagnes vous coupe le souffle, la lumière passe à travers de grandes fenêtres et le calme se combine avec le style – alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison !
À un emplacement unique sur une colline surplombant Engelberg, un refuge vous attend qui impressionne par sa construction durable, son équipement de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette duplex moderne sur deux étages est située dans une maison de quatre parties construite de manière stylée qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design.
L'emplacement ensoleillé offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et le monde montagnard environnant, jusqu'au majestueux Titlis. Des façades de fenêtres généreuses, des plans d'étage réfléchis et des matériaux finement accordés créent une atmosphère remplie de lumière, de largeur et de chaleur.
L'accès est direct via l'ascenseur, qui vous emmène confortablement aux deux étages. Le spacieux salon et salle à manger délecte par sa luminosité, ses magnifiques luminaires de plafond et une vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec une pièce séparée est équipée de manière moderne et invite à cuisiner et à savourer. Deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé pour les invités et un entrée extrêmement spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces à cet étage.
À l'étage supérieur, le sentiment de vie de haute qualité se poursuit. La spacieuse chambre principale avec une salle de dressing et un balcon privé procure un sentiment de largeur et de sécurité. Deux autres pièces, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce séparée supplémentaire créent un espace pour l'individualité et le confort.
De nombreux extras techniques, des détails réfléchis et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l'utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire.
Vous pouvez également vous attendre à :
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Schwandstrasse 80 6390 Engelberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
465 %
AFC · 2026
CHF 10'693 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Roger Meier