549'000
4.5 pièces Appartement à Engelburg
CHF549'000
Description
Appartement 4,5 pièces
Appartement 4½ pièces avec vue et cheminée
Vivre au calme, profiter de la nature et être tout de même près de St. Gallen.
Cet appartement de 4½ pièces en propriété à Engelburg offre une combinaison attrayante de lieu calme, belle vue et proximité avec la ville. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la verdure et d'un environnement de vie agréable.
L'appartement a été entièrement rénové en 2015 et se présente dans un état très bien entretenu. En octobre 2024, toutes les fenêtres et les volets ont également été renouvelés.
L'espace de vie et de repas spacieux avec une cheminée confortable est le cœur de l'appartement. Une cuisine moderne et de haute qualité ainsi que des parquets en chêne dans toutes les pièces de vie et les chambres offrent un ambiance élégante et confortable.
Points forts en un coup d'œil :
- entièrement rénové en 2015
- fenêtres et volets renouvelés en 2024
- cheminée
- parquets en chêne de haute qualité
- espace de cuisine moderne
- balcon avec belle vue
- lieu de vie calme et naturel
- arrêt de bus à distance de marche
- St. Gallen et autoroute accessibles en quelques minutes en voiture
- Abtwil et Säntispark facilement accessibles
- place de garage et de stationnement extérieur en option
Un appartement attractif pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie confortable à la campagne avec la proximité de la ville.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.
TOPSWISS-Ostschweiz
Nous sommes à votre disposition - 24 heures / 7 jours
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.09.2026
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1983
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 549'000
- Prix au m²
- CHF 6'459
Emplacement
Strickstrasse 3 9032 Engelburg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'282 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026