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5.5 pièces Appartement à Ennetmoos
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Description
Habitation spacieuse avec vue lointaine - appartement 5½ pièces à Ennetmoos
Dans un emplacement privilégié, ensoleillé à Ennetmoos, vous pouvez vous attendre à un appartement 5½ pièces d'une superficie d'environ 160 m². L'orientation surélevée offre une vue impressionnante sur les montagnes environnantes et le fond de la vallée de Stans. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie ouvert et lumineux.
Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine d'environ 45 m². La disposition spacieuse des pièces offre beaucoup d'espace pour une vie partagée et des heures détendues. Une cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson en céramique, cuisinière à induction, hotte de cuisinière intégrée, four à vapeur combiné et autres appareils intégrés modernes s'intègre harmonieusement dans le séjour.
Le plan d'étage bien pensé combine l'espace et la vie privée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Deux autres salles de bain - une salle de bain supplémentaire avec douche et WC ainsi qu'un WC invités séparé - offrent un grand confort dans la vie quotidienne. Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Les placards, les armoires et les pièces de stockage créent un espace de stockage pratique.
Un point fort particulier est le balcon d'environ 70 m². Il étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre les meilleures conditions pour profiter du soleil excellent et de la vue imprenable dans une atmosphère privée.
L'appartement répond également à des normes élevées en termes d'agrandissement et de matérialisation : parquet dans les pièces de séjour et les chambres, carrelage dans les salles de bain, douches sans seuil, menuiserie élégante et surfaces coordonnées avec soin caractérisent l'image globale de haute qualité.
La technologie de bâtiment moderne assure un confort de vie contemporain et une exploitation énergétiquement efficace. Le bâtiment, conçu selon la norme Minergie, dispose d'une pompe à chaleur eau-eau, d'un chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce, d'une ventilation des pièces de séjour contrôlée avec récupération de la chaleur et de l'humidité, ainsi que d'une installation photovoltaïque. Les stores électriques, les auvents motorisés, l'interphone vidéo, la préparation pour les maisons intelligentes et un ascenseur pour personnes à mobilité réduite complètent l'équipement confortable.
L'appartement comprend également un garage double spacieux, un sous-sol privé et une buanderie ou un local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge.
Un foyer pour les personnes qui veulent combiner beaucoup d'espace, une architecture de haute qualité, la vie privée et une vue exceptionnelle. Nous serions ravis de vous présenter cette offre résidentielle spéciale en personne.
Les informations sur le plan d'étage ainsi qu'une brève description de la construction sont visibles dans le fichier PDF joint.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Gruobrain 2 6372 Ennetmoos
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
AFC · 2026
CHF 8'562 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









