850'000
4.5 pièces Appartement à Enney
CHF850'000
Description
Enney - Résidence de l'Ondine - Appartement d'exception de 4.5 pcs
*** DROITS DE MUTATION ET FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! ***
*** Disponible immédiatement ! ***
Découvrez le dernier appartement de la résidence de L'Ondine, idéalement située à Enney, à seulement 8 km de Bulle, au coeur de la magnifique région de la Gruyère.
Situé au rez-supérieur, cet appartement neuf de 117 m² habitables bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant.
Grâce à ses larges baies vitrées, il profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.
La résidence se compose de trois chalets à l'architecture contemporaine et élégante, construits avec des matériaux de qualité pour garantir confort et durabilité.
Alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié, au coeur de la Gruyère.
Ne manquez pas ce dernier bien disponible !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 14.10.2026
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 16.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 7'265
Emplacement
Impasse du bry 1667 Enney
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
83.2 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'999 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité12 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE