985'000
CHF985'000
Faites de votre rêve de propriété dans le cœur d'Entlebuch une réalité ! Votre nouvelle maison vous attend !
Avez-vous déjà rêvé de posséder enfin votre propre appartement ? Un endroit où vous pouvez vous reposer après une longue journée et façonner votre avenir ? Maintenant est le moment parfait pour réaliser ce rêve ! Les taux d'intérêt actuels sont idéaux pour investir dans votre bonheur personnel - ne laissez pas passer cette occasion !
Après la construction réussie de la maison multifamiliale Dorf 33 il y a 12 ans, nous sommes ravis de vous présenter notre prochain projet passionnant : Le deuxième terrain de construction (ancienne poste/Ruesch) sera bientôt occupé par deux maisons multifamiliales modernes qui vous offrent une vie dans une atmosphère de bien-être.
Un regard sur votre futur foyer :
1. Maison de rue (Dorf 37) :
Construction solide avec une structure de toit en bois harmonieuse.
Rez-de-chaussée avec un espace commercial attractif et des bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Six appartements charmants de 2½ et 3½ pièces offrent la combinaison parfaite de possibilités de vie et d'investissement.
2. Maison de cour (Dorf 39) :
En construction en bois élégante, qui assure un climat de pièce sain.
Appartements de 5½ pièces spacieux sur quatre étages, qui offrent de l'espace pour vos souhaits individuels.
Équipement qui impressionne :
Fenêtres en bois-métal de haute qualité avec vitrage isolant triple pour la paix et le confort.
Systèmes de protection solaire électriques qui protègent votre intimité.
Système de chauffage central avec chauffage au sol pour un climat de vie agréable et constant.
Systèmes de ventilation modernes (maison de rue/maison de cour sur arrangement) qui assurent l'air frais dans vos pièces.
Commodités supplémentaires :
Une buanderie commune avec un système de carte moderne.
Connexions individuelles pour tours de lavage dans les appartements de la maison de cour.
Ascenseurs sans barrieres dans chaque maison pour une accessibilité maximale.
N'hésitez plus et faisons ensemble le prochain pas dans votre avenir radieux !
Votre nouvelle maison vous attend déjà. Contactez-nous aujourd'hui ! RE/MAX Immobilien Luzern Marcel Renggli
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 5,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
6162 Entlebuch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marcel Renggli