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Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un quartier familial à Erlen
Image 2
Luftaufnahme
Wohn- und Essbereich mit Küche
Wohn- und Essbereich mit Küche
Essbereich mit Küche
Küche und Essbereich
Elternschlafbereich
Elternschlafbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Badezimmer
Waschturm
Separate Toilette
Sauna

Prix sur demande

5.5 pièces · 128 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement à Erlen

Schöntalstrasse 2, 8586 Erlen

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un quartier familial à Erlen

Appartement familial de 5,5 pièces lumineux

Cet appartement spacieux et bien entretenu de 5,5 pièces à Erlen impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière du jour et un standard de vie moderne et confortable. Il offre des conditions idéales pour les familles ou les couples avec des exigences d'espace qui valorisent le confort, la qualité et un foyer chaleureux.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une façade vitrée spacieuse, qui crée une atmosphère amicale et ouverte. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui invite à la détente. La cheminée dans le salon souligne l'ambiance chaleureuse et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, surtout pendant la saison plus froide. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour une grande table et des heures sociales avec la famille et les amis.

La cuisine charmante se présente dans un état bien entretenu avec beaucoup d'espace de stockage et des surfaces de travail spacieuses. Grâce à l'agencement bien pensé et aux appareils électroménagers de haute qualité, la cuisine devient un plaisir. Quatre pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les pièces sont lumineuses et amicales et peuvent être meublées individuellement. Que ce soit une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou un refuge, chaque membre de la famille trouve sa propre place ici.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Erlen. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Dans le même temps, les environs naturels offrent une variété d'opportunités pour les loisirs, la détente et les heures actives dans la nature. Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux avec le confort et la qualité de vie.

Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Points forts en un coup d'œil :

  • 5,5 pièces avec un plan d'étage spacieux
  • salon et salle à manger lumineux
  • cheminée dans le salon
  • balcon avec accès direct
  • cuisine moderne et bien entretenue
  • sauna privé
  • plusieurs pièces utilisables de manière flexible
  • quartier calme et familial à Erlen

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
18.06.2026
Surface habitable
128 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Année de construction
1974
Publié le
18.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Schöntalstrasse 2 8586 Erlen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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