645'000
4.5 pièces Appartement à Erlen
CHF645'000
Description
Appartement 4.5 pièces dans un emplacement très calme
Cet appartement de 4.5 pièces convainc par son emplacement calme et sa disposition pratique des pièces. La propriété a été construite en 1990 et se trouve dans un état entretenu.
L'appartement est situé au 1er étage et est facilement accessible par ascenseur. Le vaste séjour offre un accès direct au balcon couvert et crée un agréable environnement de vie. (Raccordement de cheminée disponible) L'offre de pièces est complétée par une cuisine séparée avec espace repas, qui offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et les repas partagés. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder à un autre petit balcon.
La vaste salle de bain ainsi qu'une douche/WC séparée offrent un grand confort de vie. Grâce à la disposition bien pensée, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui recherchent un foyer calme et confortable.
Les possibilités de shopping, les écoles et la gare se trouvent à distance de marche et soulignent l'emplacement attractif de cet appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 02.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 645'000
- Prix au m²
- CHF 5'202
Emplacement
Aachstrasse 21 8586 Erlen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
148 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kurt Brüschweiler