1'550'000
CHF1'550'000
Ce appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces impressionne par son haut niveau de finition, son plan d'étage généreusement conçu et sa vue imprenable sur Erlinsbach.
Sur environ 145 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un home stylé qui convainc par son agencement de pièces bien pensé, un sentiment d'espace spacieux et le plus haut niveau de confort de vie. Le plancher en bois élégant dans une optique de parquet noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse et invitante et combine une esthétique intemporelle avec une élégance moderne.
Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés s'ouvrent sur la terrasse impressionnante de 54,7 m², qui offre des conditions idéales avec son orientation ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir à plein. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent en une oasis unique avec un panorama pittoresque qui invite à la détente et au plaisir.
Le cœur de la cuisine est l'îlot de cuisine élégant, qui est équipé d'un cooktop BORA de haute qualité avec extracteur intégré et permet une expérience de cuisine de première classe. Les appareils de cuisine soigneusement sélectionnés de la marque renommée Electrolux soulignent les normes de qualité élevées et convainquent par leur fonctionnalité moderne et leur design exigeant.
Les deux salles de bain conçues de manière exclusive combinent une élégance intemporelle avec une esthétique exigeante et le plus haut niveau de confort de vie. Les carreaux de céramique nobles, les lavabos sur plan élégants et une finition de première classe soulignent le caractère luxueux et donnent aux pièces une aura spéciale. Alors que l'une des salle de bain avec une douche moderne convainc, la seconde salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire offre un niveau de confort supplémentaire et invite à des moments de détente.
Erlinsbach combine un mode de vie naturel avec un emplacement attractif et une haute qualité de vie. L'environnement calme et familial offre des conditions idéales pour un chez-soi détendu. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion de transport.
Aarau est à deux pas et offre une variété de possibilités de shopping, de loisirs et de travail. Bâle, Berne et Zurich sont également facilement accessibles grâce à la bonne connexion. Ainsi, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement résidentiel idyllique sans avoir à renoncer aux commodités des centres économiques et urbains environnants.
La vie quotidienne est enrichie par une variété de commodités à proximité. De nombreuses installations pratiques sont à portée de main et contribuent à un sentiment de vie confortable.
Encastré dans la tranquillité de la vie villageoise, cet emplacement offre un équilibre parfait entre proximité et sécurité quotidienne.
Le prix demandé est supérieur de 33,6% à la médiane des .
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5018 Erlinsbach
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marcellina Bagnolo