1'340'000
5.5 pièces Appartement à Ermatingen
CHF1'340'000
Projet neuf·see-la-vie.ch
Description
See la vie - Wohngenuss am Bodensee
Wohnen mit der Leichtigkeit des Seins
«C’est la vie!», mit dieser französischen Redewendung reagiert man gelassen und entspannt auf Überraschungen aller Art. Diese Gelassenheit und Entspanntheit entfaltet sich, wenn man das Privileg geniesst, eine der Wohnungen im See la vie sein Eigen nennen zu dürfen. Et voilà:
In der Gemeinde Ermatingen, die sich ans Ufer des idyllischen Untersees schmiegt, entsteht an erhöhter Lage das Wohnprojekt See la vie. Der Neubau überzeugt mit angenehm unaufgeregter, kubischer Architektur und bietet grosszügige 5.5-Zimmerwohnungen und eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Lage am Rande der Bauzone. Der hochwertige Ausbau lässt sich nach den individuellen Präferenzen der Käufer/-innen verfeinern.
Ausführlichere Informationen zum Projekt, den Preisen sowie den einzelnen Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage "See la vie":
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.08.2028
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'340'000
- Prix au m²
- CHF 9'710
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 16,5% à la médiane des .
Cette annonce1'340'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
Emplacement
Salensteinerstrasse 23 8272 Ermatingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'928 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026