220'000
CHF220'000
Au milieu du monde montagnard impressionnant de la Haute-Valais, cet studio modernisé et meublé avec goût dans la colonie de vacances Aragon à Ernen vous attend.
L'immobilier convainc par sa disposition de pièces bien pensée, son équipement pratique et son atmosphère de vie confortable. Grâce à la combinaison de confort moderne et de charme alpin, le studio est idéal comme refuge personnel pour des jours de détente dans les montagnes ou comme opportunité d'investissement attractive.
Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et protégée du vent, qui invite à se détendre et à profiter de la belle environnement.
Les points les plus importants en un coup d'œil
Attrayant pour les vacanciers et la location
L'été, Ernen est tout entier consacré à la musique. Des concerts de musique de chambre, de piano, de musique baroque, de jazz et d'orgue, ainsi que des lectures, des expositions et des événements littéraires, attirent de nombreux amateurs de culture. L'offre est complétée par divers événements dans le parc paysager de Binntal. Cette diversité culturelle fait d'Ernen une destination de vacances attrayante et offre les meilleures conditions pour une location touristique polyvalente.
Une offre attrayante
Une offre attrayante pour tous ceux qui recherchent un studio bien entretenu dans une région de vacances valaisanne polyvalente – comme refuge personnel ou comme opportunité d'investissement intéressante.
Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, de photos ou un rendez-vous de visite sur place.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 50 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Aragon 3 3995 Ernen
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85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 9 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jewel von Rohr