746'000
4.5 pièces Attique à Erschmatt
CHF746'000
Description
Rêve de vie dans les Alpes avec vue panoramique impressionnante
Découvrez un domicile unique à Erschmatt dans le Valais, qui allie le charme authentique des poutres en bois apparentes au confort d'un bâtiment neuf moderne et immédiatement disponible. Des pièces inondées de lumière, une hauteur de plafond impressionnante et la conception ouverte créent une atmosphère de vie particulière.
Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse par de grandes fenêtres et offre une vue panoramique impressionnante sur le paysage valaisan. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, dont l'une est prévue pour l'installation d'une tour de lavage.
La tranquillité naturelle et le paysage montagnard impressionnant rendent l'emplacement particulièrement attractif. La proximité de Leukerbad et Visp, ainsi qu'une pièce en sous-sol et des options de stationnement attrayantes, complètent l'offre.
Cette offre ImmoSky comprend les prestations supplémentaires suivantes :
- Vue panoramique impressionnante sur le Valais et terrasse spacieuse
- Poutres en bois apparentes et hauteur de plafond généreuse pour un caractère de vie particulier
- Pièces inondées de lumière avec concept de vie généreux et ouvert
- 2 salles de bains, dont l'une est prévue pour une tour de lavage
- Garage fermé CHF 38'000 et espace de stationnement extérieur CHF 8'000.
Convainquez-vous de ce domicile spécial avec une vue à couper le souffle lors d'une visite personnelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vivian Mottet au +41 79 587 66 22.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 143 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 746'000
- Prix au m²
- CHF 5'217
Emplacement
Auf Anfrage 1 3957 Erschmatt
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vivian Mottet
Virtuelle Besichtigung möglich.