685'000
3.5 pièces Appartement à Erstfeld
CHF685'000
Description
Appartement moderne 3.5 pièces avec norme Minergie à Erstfeld
Dans le quartier calme et idyllique de Bitzi, 2 maisons avec un total de 32 appartements de haute qualité (2,5 à 4,5 pièces) sont en construction à partir du printemps 2027. Découvrez cet appartement de haute qualité 3,5 pièces dans un bâtiment neuf certifié Minergie à Erstfeld. Avec une surface habitable de 78 m², cet appartement conçu avec soin offre un confort de vie moderne au plus haut niveau. Cet appartement est disponible en tant qu'appartement de jardin ou d'attique. L'appartement impressionne avec :
- Espace de vie ouvert : Pièce spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur la montagne
- Équipement sans obstacle : Accès pour les personnes à mobilité réduite pour une mobilité maximale
- Espace extérieur privé : Grand jardin ou terrasse
- Cuisine moderne : Entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle
- Équipement confortable : Ascenseur dans le bâtiment et garage privé
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est bien desservi. La gare d'Erstfeld est à 10 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Erstfeld Unterdorf est à 4 minutes à pied. Un supermarché Migros est à proximité (4 minutes) pour les besoins quotidiens. Les familles apprécient l'environnement favorable aux enfants avec l'école Stegmatt à 13 minutes à pied. Cet appartement Minergie à énergie efficace combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est prêt à être occupé à partir de mars 2027. Idéal pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et une vue spectaculaire. Nous nous réjouissons de votre contact
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.09.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 685'000
- Prix au m²
- CHF 8'782
Emplacement
Bitzi 1 6472 Erstfeld
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'141 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







