1'180'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Eschenbach SG
CHF1'180'000
Description
Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse sur le toit spacieuse
L'appartement en attique est situé dans un quartier résidentiel très agréable, à proximité immédiate du centre du village d'Eschenbach, et convient idéalement aux célibataires ou aux couples. Les transports en commun, les commerces et les restaurants sont à distance de marche. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich à vélo en 10 minutes. L'autoroute A15 est à cinq minutes, et Rapperswil est à 10 minutes en voiture.
Des pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé forment une combinaison merveilleuse pour un home harmonieux. Le hall d'entrée accueillant avec penderie vous accueille avec beaucoup d'espace et forme le début d'un appartement où vous vous sentez immédiatement comme chez vous. Le pièce centrale est le salon et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec une cuisine ouverte. La pièce donne une sensation d'espace et s'ouvre sur la terrasse avec loggia. La vue dégagée sur les préalpes en fait une pièce supplémentaire sous le ciel ouvert, que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou la soirée en plein air. La chambre principale avec sa salle de bain privative et accès à la terrasse en direction sud-est offre retraite et repos. Une autre pièce, également avec accès à la terrasse, peut être aménagée de manière flexible en chambre d'invité ou en bureau. Une salle de bain supplémentaire complète l'offre de pièces, et la buanderie avec lave-linge et sèche-linge rend la vie quotidienne pratique. Vous pouvez également rejoindre un local de stockage et un débarras via la terrasse. Deux places de parking dans le garage souterrain de l'immeuble peuvent être achetées en plus.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 10'631
Emplacement
Schmerikonerstrasse 5b 8733 Eschenbach SG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














