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Vivre sur deux niveaux ! Charmante maisonnette 3.5 pièces avec vue sur le vert
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CHF515'000

3.5 pièces · 78 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Eschlikon TG

8360 Eschlikon TG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vivre sur deux niveaux ! Charmante maisonnette 3.5 pièces avec vue sur le vert

Cette maisonnette 3.5 pièces combine le sentiment de vivre dans une maison avec les avantages d'un appartement. La division sur deux niveaux crée une séparation agréable entre le vivre et le retrait et donne à l'appartement son propre caractère.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux et spacieux. La large fenêtre donne beaucoup de lumière naturelle et mène directement au balcon spacieux. D'ici, vous pouvez profiter de la vue sur le vert et accéder directement à la zone de jardin adjacente - idéal pour des heures détendues à l'air frais.

La cuisine séparée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et peut être modernisée avec un effort gérable selon vos propres idées.

Par l'escalier interne, vous atteignez la zone privée de la maisonnette. Les pièces lumineuses et bien découpées offrent suffisamment d'espace pour les chambres à coucher, les chambres d'enfants ou un bureau à domicile. Les grandes fenêtres assurent également une atmosphère de vie agréable ici.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Maisonnette 3.5 pièces
  • Vivre sur deux niveaux
  • Salon et salle à manger spacieux et lumineux
  • Balcon avec vue sur le vert
  • Accès direct du balcon à la zone de jardin
  • Chambres à coucher spacieuses
  • Salle de bain avec baignoire
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Disponible immédiatement
  • Beaucoup de potentiel pour une conception individuelle
  • Boîte de garage excl. CHF 30 000.-

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Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
17.09.2026
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1964
Publié le
31.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 515'000
Prix au m²
CHF 6'603
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Emplacement

8360 Eschlikon TG

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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