1'490'000
CHF1'490'000
Idéalement situé au coeur du charmant village d'Etoy, au sein d'une petite PPE et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement duplex de 5.5 pièces séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa jolie vue sur le lac, le château d'Aubonne et les toits du village.
L'étage principal se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une salle de douche ainsi que de deux chambres à coucher. L'espace de vie, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une cuisine ouverte avec îlot central harmonieusement intégrée au séjour. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de 23 m², avec sa cuisine extérieure et sa jolie vue, est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, une galerie offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou espace de détente. La suite parentale, d'environ 45 m², dispose d'un dressing ainsi que d'une grande salle de bains attenante.
L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements et a été réalisé avec des matériaux de qualité, offrant un ensemble confortable et fonctionnel.
Une cave ainsi que deux places de parc intérieures avec prises pour la recharge des véhicules électriques complètent ce bien.
Un appartement offrant de beaux espaces, une situation agréable et une belle qualité de vie, à découvrir sans tarder!
Le prix demandé est supérieur de 7,2% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'390'000 CHF
Médiane
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Vaud 1163 Etoy
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'789 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Julie Ogiz