4.5 pièces Appartement à Euthal

Appartement n° 23 dans la maison multifamiliale Jägerruh à Euthal - un appartement moderne en propriété dans le deuxième étage supérieur avec une vue panoramique sur le Sihlsee et les montagnes. Pour les investisseurs, il combine un emplacement au bord du lac très demandé avec une construction contemporaine et des coûts de fonctionnement faibles.

Accès à toutes les unités résidentielles du projet de construction :
Projet Jägerruh

Concept de pièces :

• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec de grandes façades de fenêtres et porte coulissante vers le balcon
• Trois pièces bien découpées, dont une grande chambre principale
• Salle de bain avec baignoire et douche/WC séparés
• Reduit dans l'appartement et local de stockage dans la cave

Le balcon invite à la détente. La vue s'étend sur les toits jusqu'au lac et au monde montagnard environnant. Une telle vue est un argument solide pour la location et la revente ultérieure.

Construction avec substance : Parquet en chêne, cuisine de haute qualité avec revêtement en pierre naturelle et mur de verre, fenêtres en bois et métal avec vitrage triple, stores en tissu électriques et auvent à bras articulé. Une tour de buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge appartient à l'appartement. L'isolation acoustique renforcée assure un confort de vie, apprécié des locataires.

Énergie et entretien : Chauffage urbain avec chauffage par le sol et régulation de pièce individuelle, ventilation contrôlée dans l'appartement avec récupération de chaleur et système photovoltaïque sur le toit plat. Le bâtiment en construction hybride avec façade en bois est conçu pour l'efficacité et la conservation de la valeur. La remise des clés est faite à prix fixe, ce qui simplifie le calcul.

Bâtiment et stationnement : Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, un local à vélos et le garage souterrain avec préparation pour les stations de recharge électriques augmentent la rentabilité.

Emplacement : Euthal est situé sur les rives du Sihlsee, dans la commune d'Einsiedeln. Magasin de village avec café, restaurant, jardin d'enfants et école primaire sont sur place. L'arrêt de bus est situé directement devant la maison. Einsiedeln avec connexion ferroviaire, hôpital et lycée est accessible en quelques minutes en voiture. La région de Zurich est à distance de commutation confortable. Hoch-Ybrig, parcours de golf, pistes de ski de fond et le lac offrent une valeur récréative toute l'année et attirent une large gamme de locataires.