1'620'000
4.5 pièces Appartement à Euthal
CHF1'620'000
Description
Euthal : Design rencontre la Nature, Oasis de jardin au lac de Sihl
Ce luxueux appartement de jardin 4,5 pièces à Euthal allie architecture moderne et atmosphère de vie chaleureuse et élégante. Sur environ 120 mètres carrés, un plan d'étage généreux se déploie, combinant de manière élégante ouverture et fonctionnalité, créant un espace de détente. Les matériaux soigneusement sélectionnés, le concept de design harmonieux et l'équipement méticuleusement coordonné donnent à la maison un caractère inoubliable. L'orientation sud-est remplit l'appartement de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et le lac.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec la cuisine élégante, équipée d'appareils de haute qualité. Trois chambres offrent des espaces de bien-être avec une grande intimité. Deux salles de bain élégamment conçues, parquet en losange, éléments de construction sur mesure et spots de plafond réglables soulignent les hauts standards de vie et l'attention portée aux détails.
La zone de vie se fond sans heurt dans la zone de séjour vitrée et le jardin de rêve, où les dalles de pierre naturelle, la plantation diverse et le whirlpool chauffé créent une oasis protégée avec une atmosphère détendue. La zone extérieure commune, conçue avec soin, avec une station de grill et une maison de fondue accueillante, invite également à séjourner.
Cette propriété a un charme particulier en raison de sa proximité immédiate avec le lac de Sihl. À distance de marche se trouvent un magasin de village, un restaurant et une école, tandis qu'Einsiedeln avec ses opportunités de shopping diversifiées, sa gastronomie, sa gare et ses nombreux équipements de loisirs et de services peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture. Les amateurs de nature et de sports bénéficient également de leur argent : un club de golf, des pistes de ski de fond et des domaines skiables sont à proximité.
- Vue imprenable sur les montagnes et le lac
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-est
- Oasis de jardin privée avec whirlpool (chauffé)
- Matériaux exclusifs et design intérieur de haute qualité
- Propriété certifiée Minergie-P
- Technologie de bâtiment moderne : système PV, chauffage géothermique, chauffage par le sol avec refroidissement gratuit, ventilation contrôlée (à l'intérieur de l'appartement), station de recharge pour voitures électriques
- Extras : station de lavage pour chiens dans le garage souterrain, zone de séjour commune avec station de grill et cabane de fondue
- Emplacement attractif dans le district d'Einsiedeln près du lac de Sihl, des transports en commun, du magasin de village et de l'école
- Paradis de la nature et des loisirs : club de golf, pistes de ski de fond et domaine skiable dans la région
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'620'000
- Prix au m²
- CHF 13'500
Emplacement
8844 Euthal
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Eileen Walker











