650'000
CHF650'000
La maison de 6 parties bien entretenue est située dans une position idyllique, en pente sud, et est intégrée dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune d'Evilard. Le centre du village, l'école et les transports publics sont facilement accessibles à pied et à une courte distance.
Le grand appartement de 4 pièces est situé au premier étage et est accessible par l'escalier ainsi que par l'ascenseur. L'entrée vous accueille et ouvre sur les différentes zones de vie. En même temps, elle assure une agréable division du plan d'étage et crée une séparation spatiale entre le vaste espace de vie et les pièces privées avec les chambres et les salles de bains.
Les fenêtres panoramiques spacieuses remplissent l'espace de vie ouvert de beaucoup de lumière du jour et offrent une belle vue. La cheminée apporte une touche chaleureuse et procure une chaleur confortable les jours plus froids.
Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au vaste balcon sud. Celui-ci invite à des réunions conviviales et offre une belle vue sur la verdure - l'endroit idéal pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se dérouler dans une atmosphère calme.
La cuisine adjacente, lumineuse, dispose de beaucoup d'espace de stockage et d'un équipement pratique avec les appareils de cuisine usuels. Un passage pratique la relie à la salle à manger. Dans le cadre d'une rénovation, la cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un vaste espace de vie et de séjour ouvert.
La zone privée de l'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains. L'orientation des chambres vers la forêt assure une atmosphère de vie particulièrement calme et agréable et offre en même temps une vue idyllique sur la verdure. La vaste chambre des parents dispose de son propre balcon, d'un espace de dressing et la salle de bain attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.
La deuxième salle de bain est située centralement dans le couloir et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les deux autres chambres sont équipées d'un sol en stratifié et disposent de placards intégrés pratiques.
L'appartement comprend un garage ainsi qu'une salle de bricolage chauffée avec fenêtre, prise de courant et lavabo. L'offre d'espace est complétée par un compartiment de cave dans l'abri anti-aérien et un compartiment de buanderie privé au rez-de-chaussée. Une salle de vélos communale ainsi que des places de parking pour visiteurs directement devant la maison complètent l'offre.
L'appartement est en grande partie dans son état d'origine et offre donc un potentiel attractif pour une rénovation et une modernisation individuelles selon vos propres idées et besoins. Un aperçu des rénovations déjà effectuées se trouve à la page 11.
La maison d'habitation est chauffée par un système de chauffage central au mazout. La distribution de chaleur dans l'appartement se fait par radiateurs.
Dans l'ensemble, l'appartement de 4 pièces situé de manière idyllique convainc par son plan d'étage bien pensé, son environnement familial et la possibilité de rénover votre nouvelle maison selon votre goût personnel. Faites de vos rêves une réalité!
Le prix demandé est inférieur de 26,1% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
880'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
2533 Evilard
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
152 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'600 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Tobias Fehr