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Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern - Hauptwohnsitz - Evolène
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CHF585'000

3 pièces · 73 m² · Étage 1

3 pièces Appartement à Evolène

1983 Evolène(zone postale)

Description

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern - Hauptwohnsitz - Evolène

Die Residenz La Gare wurde 2021 erbaut und besteht aus 14 Apartments und einem unterirdischen Parkplatz.

Ideale Lage, nur wenige Schritte vom authentischen Dorfzentrum von Evolène entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten (Coop-Zentrum, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Kino usw.).

Das Dorf Evolène liegt auf 1'380 Metern über dem Meeresspiegel und ist das ganze Jahr über mit dem Auto leicht erreichbar und verfügt über einen regelmäßigen Postbus-Service.

Die Wohnung 25 befindet sich im 1. Stock - Ausschließlich Hauptwohnsitz:

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • 2 Schlafzimmer
  • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon / Südwestausrichtung

Netto-Wohnfläche der Wohnung: 70 m2

Netto-Fläche des Balkons: 15 m2

  • Keller
  • 2 Außenparkplätze
  • 1 Parkplatz im unterirdischen Parkhaus

Technische Ausstattung:

  • Aufzug
  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Solarmodule auf dem Dach
  • Fiber-Optik-Anschluss (TV, Internet)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.07.2026
Surface habitable
73 m²
Pièces
3
Étage
Étage 1
Année de construction
2021
Publié le
15.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV

Prix

Prix d'achat
CHF 585'000
Prix au m²
CHF 8'014
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Emplacement

1983 Evolène

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'467 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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