2'290'000
CHF2'290'000
Découvrez ce spacieux duplex familial mansardé, niché dans le village paisible d'Eysins, aux portes de Nyon. Bien entretenu, il séduit par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est traversant. Sa vue dégagée ajoute au plaisir de vivre ici, au quotidien comme lors des moments en famille.Situé au 2? étage, l'appartement s'étend sur 255 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il compte 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée avec coin repas et un balcon de 10 m². Une place de garage et un ascenseur complètent l'ensemble.Eysins est un village calme et familial. L'école et la crèche sont à quelques minutes à pied, l'arrêt de transports publics est à 140 m, et Nyon et ses commerces sont facilement accessibles. Les environs offrent de belles promenades pour se détendre en pleine nature.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
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Eysins 1262 Eysins
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
59.5 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'756 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lucas Martin